Продам дом 125.0 м² на участке 2.0 сот этажей 2 город Йошкар-Ола село Семеновка улица Коммунистическая 31а

Уникальный двуxэтажный таунхауc в черте горoда — oтличный выбор для cемьи, кoтоpaя ценит кoмфopт гopодской жизни и пространствo, гдe кaждый cмoжет найти cвоё уединённoе меcто. Этот дoм идеaльно подойдёт для пap c дeтьми, пoзволяя cочeтaть уют ceмейнoгo очaгa и удобcтвo гoродскoй инфрaстpуктуpы. Обрeменeние отсутствует — чистая продажа. Общая площадь 125 кв.м, в том числе просторная кухня-гостиная площадью 38 кв.м. Дом с черновой отделкой от застройщика, что даёт Вам возможность воплотить ремонт мечты и оформить интерьер в любом стиле. Поквартирное отопление и центральная канализация обеспечивают комфорт и удобство на каждый день. Конструктив домаНаружная стена: кирпичная кладка из силикатного кирпича 380 мм + утеплитель Эковер Лайт (40 кг/кубм) 160 мм + воздушный зазор 10 мм + 120 мм облицовочная кладка из силикатного кирпичаВнутренние стены:- Межквартирные перегородки - 230 мм- Межкомнатные перегородки 200 или 90 мм- кирпичная кладка из силикатного кирпича.- Основная кровля - скатная по деревянным стропилам, материал кровельного покрытия – металлочерепица. Высота потолков:1 этаж - 3м.2 этаж - 2,7 м. Внутренняя отделка:- стены и перегородки - черновая отделка; - полы - с прокладкой звукоизоляционного материала и выполнением полусухой цементно-песчаной стяжки. Гидроизоляция в полах предусматривается в помещениях с мокрыми процессами: в санитарных узлах и ванных комнатах.В стоимость входит:— Металлическая дверь с терморазрывом.— Полное остекление двухкамерным стеклопакетом.— Входные алюминиевые группы на террасу.— Газовый котел.— Счетчики с автоматической передачей данных.— Видеодомофон.— Умный дом (управление с планшета котлом, домофоном, видеонаблюдением, счетчиками). Во дворе предусмотрена парковка на две машины — больше не нужно беспокоиться о поиске места для автомобиля. Уютная терраса с мангальной зоной станет любимым местом для семейных ужинов и дружеских встреч на свежем воздухе. Транспортная доступность и развитая инфраструктура — рядом школы, детские сады, магазины и поликлиника, что особенно важно для семей с детьми. Все виды расчёта возможны, включая семейную ипотеку. Дополнительный бонус — скидка при наличном расчёте и для участников СВО. Расммотрим обмен на вашу квартиру по системе Трейд-ин! Это идеальный вариант для тех, кто хочет начать новую жизнь в современном и удобном доме, не теряя связи с городской жизнью. Документы готовы, продажа прозрачная и быстрая. Приходите и убедитесь сами!