Описание
Оптимальный вариант для тех, кто дорожит своими деньгами и вкусом и не готов переплачивать за подержанную мебель, изношенную технику и чужие предпочтения в интерьере. Сравнивайте стоимость кв. м. с аналогичными по статусу и расположению домами. Разница в цене покроет с лихвой чистовую отделку квартиры по своему вкусу. Дом спроектирован как статусный - кирпичный с железобетонными перекрытиями, отличная шумоизоляция, все квартиры большой площади, по 2 квартиры на этаже, высота потолков 3.10 м. Месторасположение: центр города ( в шаговой доступности ЦПКиО - 6 мин.; центральный экорынок - 5 мин.; бульвар Победы, сквер имени А. С. Пушкина, - 3 мин.). Спальный район, т.е. экологически чистый и тихий. Дом стоит на улице, где нет оживленного движения транспорта. Характеристика квартиры - размещена на высоко расположенном за счет цокольного этажа втором этаже. Планировка предельно функциональная, согласованная (см. отметку <текст-удален> о проверке в Россреестре). Четыре изолированные жилые комнаты : 38,8; 35,4; 25,5; 14,0 кв. м. Кухня - 27,2 кв. м. Смежная с кухней холодная кладовая -2,8 кв. м. Гардеробная - 8,1 кв. м. Прихожая -22,6 кв. м. Санузел основной -13,6 кв. м., гостевой - 1,9 кв. м. Окна квартиры выходят на три стороны света, нет окон, которые выходят на проезжую часть улицы. Смежных с соседями стен нет. Состояние - предчистовая отделка (штукатурка стен, стяжка полов, три лоджии утеплены и остеклены двухкамерными стеклопакетами). Ухоженный и чистый подъезд, на этажах по две квартиры. Вход в подъезд со двора. Имеется подключение к видеодомофону и к интернету. Дворовая территория: просторная, тихая, огорожена металлической оградой, въезд во двор только через арку (шлагбаум), есть видеонаблюдение. Двор оснащён детской площадкой. Во дворе место для парковки есть всегда. За соседним домом имеется охраняемая парковка. Возможна продажа гаража на 2 автомобиля рядом с домом. Для родителей несовершеннолетних детей: детские сады 2, 38, 41, 46 в шаговой доступности - 3-5 мин. Соседнее с домом здание - гимназия имени А.С. Пушкина; до музыкальной школы имени Чайковского, до Дворца творчества детей и молодежи - 6 мин. пешком. Один собственник, первая продажа, квартира не обременена.
