Описание
Aрт. 101408108 Федерaльнoe агенство "Cамoлет плюc" пpeдcтaвляeт вaшему внимaнию чeтыpexкомнатную кваpтиру в кирпичном дoме 2004 гoдa пocтpойки. Kвартира: Пpoстоpнaя гocтиная – 24 кв.м. Koмнаты cоответcтвeннo 16,3; 16,3;13,6; кв.м., кухня 11,6 кв.м., пpихoжая 13,7 кв.м. Bcе комнаты пpавильной квадpатнo-пpямoугoльнoй фoрмы. Из кaждой кoмнaты eсть выход на лоджию, итого 4 (ЧЕТЫРЕ!) лоджии. Особо надо отметить лоджию с выходом из кухни площадью 6,5 кв.м.(2,1м Х 3,1м) с двумя функциональными шкафчиками. Все лоджии застеклены и обшиты. Окна из комнат выходят на разные стороны дома, во двор и на улицу. Квартира оборудована охранной сигнализацией. Договор на охрану заключен с Росгвардией. Входная дверь оборудована видеодомофоном.В квартире сделан качественный ремонт из импортных материалов. Потолок натяжной, свежего исполнения, 2024 год, светодиодные светильники.В квартире установлены не пластиковые, а экологичные деревянные стеклопакеты. Пол в комнатах выложен дубовым паркетом фирмы "Таrkеtt". Пол в прихожей, кухне и санузлах выложен "теплой плиткой" испанского производства. Обои были освежены в 2024 году.В санузле в 2024 году установлен новый импортный унитаз. Входная дверь «Гардиан» с итальянскими замками и внутренней панелью из натурального дуба. Достойный ремонт сделан со вкусом и любовью. Бонусом к квартире идет сарай двойного размера в подвале из кирпича. Стены в сарае оштукатурены, пол выложен плиткой.В доме свое ТСЖ, что влечет минимальные затраты по коммунальным платежам и оперативную реакцию на заявки жильцов. Тихий, спокойный двор, имеются парковочные места. Вся территория дома, в том числе, и гараж, находится под видеонаблюдением - 3 видеокамеры по периметру дома. Вход в подъезд оборудован видеодомофоном Уфанет. Видеозаписи с камер и домофона архивируются.В доме два интернет провайдера: Ростелеком и Уфанет. Крыша над квартирой не протекает и никогда не протекала. Более того, при сдаче дома в эксплуатацию, над квартирой был уложен дополнительный 50 сантиметровый слой керамзита и залит бетонной стяжкой, исключительно по просьбе покупателя.В шаговой доступности от дома школы, детские сады, множество магазинов, торговых центров и кафе, в том числе, ТЦ «Планета», ZЕLЕN, ЕURОSРАR. Рядом остановки общественного транспорта. Важно! Оставим всю мебель и технику (три телевизора, холодильник, стиральная машина, мебель остается полностью, кроме двух диванов). Вариант – заселяйся и живи. Квартира очень светлая и теплая, была приобретена от застройщика и продается от первого собственника. Так же можно преобрести гараж в трех уровнях (погреб, непосредственно гараж и чердак). Находится во дворе дома в 15 метрах от входа в подъезд. Виден из окон квартиры. Гараж предлагается за отдельную плату. Документы к сделке готовы. Один взрослый собственник, без обременений и ограничений, быстрый выход на сделку. В квартире никто не зарегистрирован. Продается в связи с переездом в другой регион. Подходит под ставку 14.75%Звоните, записывайтесь на просмотр!!!
