Продам двухкомнатную вторичку 52.0 м² этаж 1/5 город Йошкар-Ола улица Якова Эшпая 82

Пожаловаться Редактировать

Объявление от собcтвенника. Две изoлировaнныe комнaты квaртиры выxoдят oкнами на paзные стopоны дома: большая комната 17,1 кв.м - во двоp, на пышный цвeтущий газoн, а меньшая комната 10,8 кв.м - на тихую, зелёную улицу с видом на частный сектор с цветущими садами. Территория большая, удобно поставить свой автомобиль рядом с подъездом и присматривать за ним из окна. Есть детская площадка во дворе. Большие чугунные батареи (специально заменили обычные на побольше!) отлично прогревают каждый уголок квартиры и в промозглую осень, и в самые студёные морозы. Полностью заменён уплотнитель на пластиковых окнах и балконной двери в 2023 г. Полотенцесушитель греет ванную комнату - на нём поместятся для просушки не только полотенца, но и ваши вещи. Санузел раздельный, заменили счётчики воды на новые в 2023 г. В квартире много мест для хранения: встроенные шкафы в прихожей и коридорах вместят в себя целую Нарнию. Место найдётся и для лыж, и для новогодней ёлки, и для детского самоката, и для велосипеда, и для пылесоса. На кухне остаётся полноценный гарнитур с подсветкой рабочей зоны, над газовой плитой - мощная вытяжка с освещением. Ни один лишний запах не проникнет в жилые комнаты во время приготовления ужина. Газовый шланг также новый, заменён в 2021 г. С кухни есть выход на застеклённую, уютно оформленную лоджию окнами во двор. Установлена мощная металлическая входная дверь с усиленной конструкцией. Потолки стандартной высоты 2,5 м. Пол покрыт линолеумом - практично, удобно, легко заменить при желании. Поблизости есть вся необходимая инфраструктура; прогулочные зоны города - бульвар, набережная - буквально в 15 минутах пешком или пару остановок на автобусе. Район спокойный, безопасный, соседи хорошие. Дом: - расположен напротив частного сектора - по дороге под окнами практически не ездят автомобили, чистый воздух и тишина - централизованное горячее водоснабжение и отопление - газ - лучшая поликлиника города по прописке: Медико-санитарная часть 1 (ул. Машиностроителей, 32) - счётчик электричества однотарифный Подъезд: - свежий ремонт сделан в 2023 г. - на входе и на лестничной клетке - освещение с датчиком движения - место для хранения в подвале дома Инфраструктура рядом с домом: - общественный транспорт: автобус 4п (ост. "Республиканская больница") и троллейбус 10 по ул. Пролетарская, автобус 1 по ул. Водопроводная (ост. "Больничная улица"), троллейбус 1 (ост. "ул. Льва Толстого") - взрослая поликлиника 2, рядом Республиканская больница - детская поликлиника 1 - государственные детсады 8, 26, 64, 70, частные детсады Малышок и Какаду - государственные школы 2, 7 - офис Сбербанка с круглосуточными банкоматами в паре минут ходьбы от дома - магазины: "Авокадо", "Звениговский", "Сернурский", "Шокта", "Мясье", супермаркеты "Магнит", "Пятёрочка", "Fiх Рriсе" - пункт выдачи Озон - в доме напротив - аптеки, пункты выдачи Wildbеrriеs и Яндекс Маркет, ателье, магазины для садоводов и дачников. Риэлторам: заключать договор и платить комиссию не стану.