Продам двухкомнатную квартиру вторичку 64.0 м² этаж 1/5 город Йошкар-Ола улица Чехова 70

Apт. 90957578 B кирпичнoм дoме 2006 года пострoйки прoдаeтся пpоcтоpная, уютнaя квapтиpa. Высокие пoтолки (2,69 м.) дают дoполнительный простор для дизайнеpcкиx peшeний и дaнная кваpтиpa для нoвыx хoзяeв выдeляет главные прeимущеcтва объeкт<ссылка-удалена>— ощущение cвобoднoгo пpостpaнcтвa и дoполнитeльнoй плoщади. Благодаря высоким потолкам размер комнат кажется больше;— дополнительное освещение. Оконные пролеты отличаются от стандартных. За счет увеличенной площади остекления в комнату попадает больше естественного света;— декорирование. Высокие потолки позволяют воплощать самые разные варианты дизайна. — места для хранения. Дополнительные метры позволяют организовать функциональные зоны для хранения. Такие ниши могут располагаться под потолком, на разных участках и даже по всей высоте стены;— больше воздуха. Объем воздуха в помещениях с высокими потолками больше, летом в них дольше сохраняется прохлада. Объект недвижимости можно приобрести по уникальной субсидированной ставке 14,75 %.(для сравнения базовая ставке по программе "Вторичное жильё" в пределах 30 %). Планировка комнат "распашонка": изолированные комнаты окнами выходят на разные стороны горизонта, что обеспечивает хорошую циркуляцию воздуха по квартире. Площадь помещений: Зал S- 21,7 кв.м. Спальня: S - 11,8 кв.м. Правильная прямоугольная форма обоих помещений позволяет прагматично и с пользой осуществить зонирование. Кухня: S -10,2 кв.м. Остаются - современный кухонный гарнитур, встроенная бытовая техника. Прихожая: 11,4 кв.м. Остается - стенка-прихожая2 лоджии: S -2,3 /1,9 кв.м. (застеклены). Санузел раздельный: плитка, кафель. Дополнительные данные по объекту: Напольное покрытие: бетонная стяжка, ламинат, керамогранит (на площади керамогранита - теплые полы). Пластиковые стеклопакеты. Филенчатые межкомнатные двери. Железная дверь. Уникальность дома и в том, что межкомнатные стены и наружные стены квартир из керамического кирпича, и толщина стен составляет 63 см., это, безусловно только добавляет следующие ПЛЮСЫ при решении почему стоит выбирать данную квартиру:— Высокая прочность. Такие постройки делаются на века. Они не боятся влажного воздуха, солнца, осадков, вредителей и прочих неблагоприятных условий. Построенный с соблюдений технологии кирпичный дом прослужит десятилетия, сохранив свое первоначальное качество и внешний вид.— Шумопоглощение. Кирпичные стены прекрасно изолируют шум с улицы или из соседних комнат, если речь идет о межкомнатных перегородках.— Низкое водопоглощение. Стены не впитывают лишнюю влагу и быстро сохнут. Это свойство позволяет стенам дольше сохранять прочность. На них не появится плесень.— Экологичность. Глина – природный материал, не выделяет токсины и другие вредные вещества. Благодаря этому в доме создается благоприятный микроклимат. В них комфортно жить круглый год. Зимой в таком коттедже тепло, летом прохладно. Кирпичные стены «дышат», это возможно естественной циркуляции воздуха в таком доме. Высокий цоколь и качественная постройка гарантируют отсутствие холодного пола. Продажа объекта начата зимой- и Вы можете сами в этом убедиться!Квартира с центральным отоплением. В зимний период времени на существующую площадь квартиры экономные платежи. Качественная подача тепла создают комфортную атмосферу в квартире, температура и влажность воздуха легко регулируются за счет планировки "распашонка". Установлены счетчики на свет, газ, горячую и холодную воду.В наличии подвальное помещение на лоджии. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся детские сады, школы, детская и взрослая поликлиники № 1,2, магазины, медицинские центры, автобусные остановки, филиалы банков, пункты выдачи товаров. Во дворе детская площадка. Для автолюбителей - достаточное количество парковочных мест. Квартира не сдавалась. Взрослые собственники. Прямая продажа. Обременение отсутствует. При наличном расчете- адекватный торг.