Федеральное агентство недвижимости Этажи представляет уникальное предложение часть торгово-развлекательного центра (ТРЦ) в самом сердце динамично развивающегося района города Йошкар-Ола! Это идеальное место для инвестиций, которое обещает высокую доходность благодаря активному строительству многоквартирных домов и благоустройству общественных пространств в округе. Соседство с центральным автовокзалом города обеспечивает постоянный поток посетителей и клиентов со всех уголков региона и соседних городов. Это делает вашу будущую собственность еще более привлекательной для арендаторов и покупателей. Здание общей площадью 2872 кв.м. состоит из двух этажей с потолками высотой 3.5м, что предоставляет множество возможностей для реализации самых смелых идей. Свободная планировка, перегородки из гипсокартона и кирпича, а также надежные плиты перекрытия все это создает идеальные условия для создания уникального пространства, соответствующего современным требованиям бизнеса. Земельный участок площадью 4792 кв.м. находится в долгосрочной аренде на 49 лет, что гарантирует вам стабильность и уверенность в будущем. Ровная асфальтированная площадка обеспечит удобный доступ и парковку для ваших клиентов. Кроме того, на данный момент имеется действующий арендатор, что позволяет вам сразу начать получать доход от недвижимости без дополнительных затрат и усилий. Все оборудование такое как дорожки для боулинга, бильярдные столы и т.д. находящееся в объекте продается вместе с ним, список оборудования уточняйте по запросу. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону. Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и поможем вам сделать правильный выбор! Код пользователя: 112607 Номер в базе: 3430773
